TER OVERNAME: UNIEK HOTEL, BAR EN RESTAURANT; CHALET DU MONTAL

Welkom bij Chalet du Montal: een sfeervol hotel, restaurant en bar op een uitzonderlijke locatie in Dun-les-Places, Frankrijk.

Direct gelegen aan de rivier de Cure en aan de bekende GR13-wandelroute richting Santiago de Compostela, is Chalet du Montal een geliefde bestemming voor toeristen, wandelaars, pelgrims, buitensportliefhebbers én de lokale bevolking.

Deze karakteristieke accommodatie combineert gastvrijheid, natuur en ondernemerschap. 

Met 405 m² bedrijfsruimte, zeven hotelkamers, diverse terrassen en maar liefst 3 hectare grond biedt Chalet du Montal een solide basis én volop mogelijkheden voor verdere groei.

Een veelzijdige horecagelegenheid

Het geheel bestaat uit:

• Hotel met zeven kamers, elk voorzien van een eigen badkamer
• Restaurant met professionele keuken
• Sfeervolle bar
• Receptie en kantoor
• Koelcel en wijnkelder
• Was- en strijkruimte
• Ruime opslag- en voorraadruimtes
• Privéverblijf met kamer, douche en toilet
• Technische ruimte met cv-ketel, wasmachine en droger

De zeven kamers zijn verdeeld over twee verdiepingen en bieden in totaal plaats aan 22 gasten. Vier kamers bevinden zich aan de rivierzijde en beschikken over openslaande deuren naar een eigen terras. Alle bedden zijn circa twee jaar geleden vernieuwd.

Restaurant en bar

Het restaurant is circa 4,5 jaar geleden volledig gerenoveerd en biedt momenteel plaats aan 45 couverts. Door de beschikbare ruimte kan dit worden uitgebreid naar circa 90 couverts.

De bar is circa 6 meter lang en beschikt over:

• Professionele barkoeling
• Twee groeps-espressomachines
• Biertapinstallatie
• Sfeervolle stamtafel
• Gezellige salon de thé met houtkachel

Daarnaast beschikt Chalet du Montal over meerdere terrassen met een totale capaciteit van circa 60 couverts, een zonneterras en een ruime tuin aan de rivier.

Sterke ligging en veelzijdige clientèle

De locatie is een belangrijke troef. In de directe omgeving bevinden zich talrijke mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitensportactiviteiten. De accommodatie ligt bovendien op korte afstand van toeristische trekpleisters zoals:

• Basiliek van Vézelay – circa 37 km
• Regionaal Natuurpark Morvan – circa 23 km
• Golfbaan Pré Lamy – circa 34 km
• Luchthaven Dole-Jura – circa 148 km

De huidige clientèle bestaat onder meer uit:

• Toeristen en dagjesmensen
• Wandelaars en pelgrims
• Mountainbikers, motorrijders en quadliefhebbers
• Groepen voor buitensportactiviteiten
• Inwoners van Dun-les-Places en omliggende dorpen
• Kampeerders
• Werknemers en zakelijke gasten uit de regio

Ongeveer 80% van de hotelboekingen verloopt via Booking.com. De overige reserveringen komen telefonisch of per e-mail binnen.

Exploitatie en groeimogelijkheden

Chalet du Montal is momenteel negen maanden per jaar geopend, met de mogelijkheid om de exploitatie uit te breiden naar elf maanden.

De huidige omzetgegevens zijn beschikbaar en kunnen bij ons, JA Housing, worden opgevraagd. Voor een ondernemende koper liggen er diverse kansen om de omzet en bezettingsgraad verder te verhogen, waaronder:

• Het verlengen van het openingsseizoen naar elf maanden
• Het aanbieden van dagmenu’s voor werknemers en vakmensen uit de omgeving
• Het verder promoten van het voormalige kampeerterrein als camperplaats
• Het ontwikkelen van aanvullende toeristische activiteiten op de 3 hectare grond
• Het opnieuw aanvragen van een vergunning voor de realisatie van vakantiehuisjes
• Het uitbreiden van thema-avonden, zoals fondue- en paella-avonden
• Het aantrekken van meer groepen, buitensporters en georganiseerde wandel- en fietsgroepen

Voor het terrein dat momenteel als camperparking wordt gebruikt, is in het verleden al een vergunning verleend voor de bouw van 24 huisjes. Deze vergunning is na verloop van tijd vervallen omdat de financiering destijds niet kon worden gerealiseerd. Een nieuwe aanvraag behoort mogelijk tot de ontwikkelkansen.

Een unieke kans voor een horecaondernemer

Chalet du Montal is een sfeervolle en veelzijdige onderneming met een sterke toeristische ligging, een bestaande klantenkring en veel ruimte voor verdere ontwikkeling. Een unieke kans voor iemand die wonen, ondernemen en genieten in de prachtige Franse natuur wil combineren.

Voelt u uw horecahart al sneller kloppen?
Chalet du Montal wordt te koop aangeboden. Denkt u nou JA, dit is mijn droom! Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. Stuur ons een e-mail of neem telefonisch contact op via 070 223 02 99.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ontwikkel- en vergunningsmogelijkheden dienen door de koper zelf bij de bevoegde instanties te worden geverifieerd. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.